Projektový přístup
Prodej vedu jako projekt s jasnými fázemi a výstupy. Žádná improvizace, žádné překvapení.
Pomáhám majitelům nemovitostí v Praze a okolí prodávat byty i domy klidně, promyšleně a bez zbytečného chaosu.

Moje cesta k realitám nezačala u realitní kanceláře. Začala u interiérů, realizací zakázek a lidí, kteří potřebovali, aby všechno klaplo.
Reality pro mě nejsou jen inzerát nebo rychlý obchod. Beru to jako proces, kde rozhodují detaily, načasování a celkový přístup. A hlavně důvěra mezi lidmi.

Do Česka jsem se s rodinou přestěhoval v roce 2015 a dnes to beru jako domov. Díky tomu rozumím jak místnímu prostředí, tak i lidem, kteří se v tom tady teprve snaží zorientovat. Často to v praxi znamená, že dokážu věci hodně zjednodušit a předejít zbytečným nedorozuměním.
Původně jsem se pohyboval kolem interiérů, realizací a projektového řízení. Prošel jsem si jak technickou stránkou, tak i vedením zakázek. A přesně tohle dnes v realitách dost využívám. Na nemovitost se nedívám jen jako makléř, ale i z pohledu prostoru, detailu a celkové strategie prodeje.

Do realit jsem přešel po letech práce s interiéry a projektovým řízením. Naučilo mě to hlídat termíny, lidi, rozpočet i detaily. Dnes stejným způsobem řídím prodej nemovitostí.
Dobrý prodej stojí na správně nastavené ceně, kvalitní prezentaci a na tom, že někdo drží termíny a komunikaci pohromadě. To je moje práce: vést prodej tak, abyste po celou dobu věděli, v jaké fázi jsme a co bude dál.

S rodinou jsem se přestěhoval do Prahy. Začal jsem rozumět místnímu prostředí, i lidem, kteří se v něm teprve orientují.
Pracoval jsem kolem interiérů, realizací a vedení zakázek. Naučil jsem se vidět prostor jak technicky, tak strategicky.
Reality pro mě dávaly smysl tam, kde se potkává obchod, komunikace a zodpovědnost vůči klientovi.
Vedu prodeje bytů a domů v Praze a okolí jako celý proces, od strategie ceny po klidné předání klíčů.

Chci, abyste po celou dobu věděli, co se děje, proč to děláme a co bude následovat.
Působím v rámci SLUŽBY MAKLÉŘE.CZ, díky čemuž za mnou nestojí jen moje osobní zkušenost, ale také profesionální zázemí realitní společnosti.
Nedělám všechno sám. Na smlouvy a úschovu mám advokátní kancelář, na focení, video a home staging lidi, se kterými spolupracuji dlouhodobě.
Když něco není jasné, vysvětlím to. Když se nedovoláte, zavolám zpět. Většina lidí prodává nemovitost jednou za život, takže otázky jsou na místě a beru je vážně.
Snažím se být dostupný, reagovat rychle a hlavně hlídat celý průběh, aby se nic nezaseklo nebo neztratilo někde v procesu.
Nejde mi o to prodat za každou cenu. Když nabídka nedává finančně smysl, řeknu to. A když je potřeba řešit věci navíc, vyklizení, stěhování nebo složitější rodinnou situaci, beru to jako normální součást práce.
Bez tlaku, bez triků. Vztah s klientem je důležitější než jeden obchod.
Vysvětluji věci normálně. Klient ví, co se děje a proč.
Cena, prezentace a načasování, tři věci, které rozhodují o výsledku.
Vyklizení, stěhování, právník. Co je potřeba, to vyřešíme.
Inzerát na Sreality dnes nestačí. Nemovitost musí najít správného kupce a být na něj připravená dříve, než si o ní řekne.
Prodej vedu jako projekt s jasnými fázemi a výstupy. Žádná improvizace, žádné překvapení.
Jde o to, aby si kupující dokázal představit svůj nový domov, cítil emoci a byl připraven udělat správné rozhodnutí.
Komunikuji česky, anglicky, ukrajinsky a rusky. Prodej ze zahraničí vedu kompletně na dálku.
Ozvu se zpátky týž den, obvykle během několika hodin. Když se nedovoláte, volám zpět sám.
Velká část kupujících hledá ve stejné nebo sousední čtvrti. Kampaň cílím na lidi, kteří tam už bydlí nebo hledají.
Lidé, kteří si inzerát prohlédli a neozvali se, ho uvidí znovu. Většina kupních rozhodnutí se rodí na druhý nebo třetí kontakt.
Sleduji výkon, posouvám pozice, upravuji texty a fotky. Inzerát není statický, je živý prodejní nástroj.
Instagram, Facebook, TikTok i LinkedIn. Sahám i tam, kam klasické realitky nedosáhnou.
Prezentaci připravím i v ukrajinštině a ruštině. Zasáhne to bonitní segment, který umí jednat rychle.
Profi fotky, video, půdorys a copy, který prodává pocit domova, ne jen čtverečné metry.
„Důvěra se nedá zinzerovat. Buduje se přístupem."Poznat, jak pracuji
Nepracuji s každým a nechci nikoho přemlouvat. Když si nesedneme, poctivě vám to řeknu, a doporučím někoho jiného.

Nezávazně si projdeme vaši situaci. Bez tlaku, bez závazku, jen jasno v tom, jaký je další krok.

Pracuji s mezinárodní sítí klientů z Ukrajiny, Kazachstánu a východní Evropy, kteří dnes žijí v ČR i v zahraničí a aktivně hledají bydlení nebo investici v Praze. Díky tomu dokážu dostat vaši nemovitost i k zájemcům, které běžná inzerce často mine.
Domluvit konzultaciReporting, sdílené složky, video-call kdykoliv.
Smlouvy, katastr a předání bez cesty do Prahy.
Český proces v jazyce, kterému rozumíte.
Pomáhám se domluvit českému i zahraničnímu klientovi.